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    挑戰機遇 穩健前行——2018大名城半年報發布
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            8月30日,公司發布2018半年度財報,據財報顯示,報告期內公司項目陸續按計劃交付,公司可結算項目較上年同期大幅增加,實現營業收入47.44億元,較上年同期增加138.45%;歸屬上市公司股東凈利潤2.65億元。報告期內預收賬款余額為70.01 億元,為公司全年業績奠定堅實基礎。

     

    聚焦重點區域 地產業務營收大漲212.85%

     

           當前,房地產行業正處于階段性波動向平穩發展的過渡期。2018 年上半年,國家出臺的一系列房地產調控政策繼續積極抑制非理性需求,調控進入了新的階段。

     

           今年上半年,公司持續耕耘上海、深圳等一線城市以及周邊重點城市群和公司大本營福建區域為業務發展重心,穩步推進公司房地產業務發展,發揮大名城城鎮化基金等多元化融資優勢,加快重點城市房地產項目獲取。

     

           報告期內,公司實現簽約面積 40.99萬平方米,累計實現銷售金額 61.10億元,續建在建面積335.36 萬平方米;房地產業務營收44.2億元,較上年同期增加212.85%。

     

    資產結構優化 抗風險能力提升

     

           上半年,公司始終保持清晰的戰略發展目標,堅定實施“產業+資本”雙輪驅動協同發展的創新轉型戰略,發揮公司的資金優勢和管理優勢,積極變革資源、整合模式,通過資本整合和運營實現公司的多元化發展,打造新的業務增長極。

     

           報告期內,公司實現銷售回籠44.26億元,經營性現金流繼續保持正流入,營銷、管理、財務三費保持平穩。同時,公司繼續采用多元化的融資手段,多渠道組織籌措低成本資金,報告期內從金融機構獲得的各類貸款總額45.04 億元。

     

           根據半年報顯示,公司資產負債率為77.33%,扣除預售賬款資產負債率為64.94%,遠低于行業平均水平。債務結構方面,銀行類融資占比69.56%,公司債券等債務融資工具占比約29.20%,平均融資成本為6.64%。合理的債務結構,較低的融資成本,保障了資金安全,提升抗風險能力。


    積極合作共贏 持續穩步發展

     

           伴隨房地產行業進入新的發展階段,行業競爭的殘酷性和復雜性更加顯著,企業整合趨勢不斷加強,企業間合作共贏、規模化聚集成為趨勢。

     

           近年來,公司開啟房企間強強聯動,優勢互補,協同共贏,積極調整經營思路、產品結構和銷售策略,一方面堅持精細化的政策和市場研判,順勢而為,提高市場占有率和城市布局范圍,在降低資金風險、保持銷售業績增長的同時,適時加大重點城市土地投資;另一方面,通過創新融資手段,如資產支持證券、信托融資等途徑等補充資金,確保公司現金流安全健康,公司生產經營穩健發展。

     

           下半年,公司將繼續秉持“讓生活更美好”的理念,堅持“產業+資本”雙輪驅動協同發展的創新轉型戰略,合作共贏,為打造城市綜合運營商夯實基礎。

      
          
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